實習記者蔡明惠／綜合報導

有一名網友在論壇上發文，他看上一間新成屋，原先總價為2500萬，但該建商怕實登無法向其他客戶交代而提高到2600萬，不過會提供100萬的裝潢費變相減價，擔心是否會對消費者有負面影響。對此專家則表示，建商可能不想讓其他客戶發現成交金額不一樣，實際上的影響不大。

建商賣房通常需跟客戶談價，而雙方都會提出對自己有利也同時達到彼此平衡的條件下成交物件。（示意圖／Unsplash）

日前有一名網友在Dcard上透露，稱自己是首購族，近期看上一間心儀的新成屋，和建商協商後總價談到2500萬，交付訂金10萬後，建商擔心實登無法向其他客戶交代，提高總價變2600萬，之後會提供裝潢費折抵100萬的方案，但原PO擔心會不會違法。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

對此，原PO好奇這樣做是否會對消費者有負面影響，主要考量到合法性，並說明如果最後沒簽約，訂金可以全額退還。

該文一出，有許多網友們分享自身經驗及看法，「影響就是你房子沒有那個價值但實登卻有，到時候賣的時候可能裝潢的錢全部賠進去都不夠，就算不賣，到時也只能看別人漲」、「我自己是跟建商說，我要家電，不要裝潢，然後建商給我廠商的提貨券讓我自己選喜歡的家電」。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

根據ETtoday房產雲說明，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，其實對買家影響不大，大多是看雙方如何約定，而針對原PO遇到的建商，推測可能是不想要讓客戶發現成交總價格不一樣，「到時候被人家發現，怕有人抱怨」。