財經中心／綜合報導

財政部推出新青安貸款協助青年購入人生第一間房，然而財經專家帥過頭直言，現行的「青年安心成家貸款」政策雖旨在幫助年輕人購屋，但其背後隱含的風險可能導致房價大幅上升，並進一步加劇房市泡沫。

帥過頭分析，市場的本質在於平衡，有些人租房或選擇不買房，但若政府鼓勵所有人擁有房產，只會引發短期內的房價失控。（圖／中午來開匯提供）

帥過頭在節目《中午來開匯》專訪中解釋，該政策忽略了市場供需原則，形同短期刺激需求，「在資本主義社會，若窮人都能買房，結果只會讓房價暴漲。」他比喻，「就像讓每個人都能買得起LV包包，那LV的價格自然會漲一倍」，市場的本質在於平衡，有些人租房或選擇不買房，但若政府鼓勵所有人擁有房產，只會引發短期內的房價失控。

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帥過頭分析，青年安心成家貸款的設計存在時間陷阱，「政策的五年寬限期表面上看似友善，但五年後貸款額度大幅增加，年輕人可能無法承擔」。

帥過頭舉例，一名月薪五萬元的年輕人，若五年後貸款月供從一萬七千元暴增至五萬元，最終可能面臨無力償還、被法拍的風險，「任何一個白癡都能看出，這樣的政策根本無法長期執行」。

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